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工程好接账难收,知名建筑公司如何预防工程款拖欠?

四川成都追债公司★信和律师讨债网_成都收账公司_成都要账公司  时间:2014-01-08  浏览:152

成都信和收账年关时期接到很多工程公司老总或项目负责人的咨询,建筑公司工程款拖欠的委托也接到不少。诸多现象表明建筑行业是拖欠工人工资拖欠工程款的债务拖欠高发行业。工程好接账难收,知名建筑公司如何预防工程款拖欠?
      未雨绸缪,一颗红心两手准备
  一是在投标前要认真做好开工前的调研工作,考察项目是否合法、开发商没有有信誉,开发商有没有钱,投资者资金到的情况。要避免盲目冒进,对信誉不可靠、风险大于效益、技术上无把握的项目宁可放弃也不轻易接招。
四川知名建筑公司如何预防工程款拖欠
      第二没有合同的项目不接,不谈,无论理由多么诱人,利益有多大都不要轻信口头的承诺,写在水上的东西转眼就化了。总之一句话就是一切按照合同办事。霸王合同不签。施工方事前申明绝不垫资,只出人,不出钱。签订大型项目合同时应进行找专业权威律师事务所进行法律咨询或进行有关公证,严防出现漏项或霸王条款,确保合同的履约及企业的利益不受损失。尽量避免接第二道工程,也就是俗话说的转手工程。除了特殊原因外,接到二手工程工程款拖欠的风险要高出一倍。
  第三、严格管理控制施工质量,保证施工的绝对安全,到达一定期限后要即可进行收账清欠,防止拖欠成为死账呆账。
  对于已发生工程款拖欠问题的项目,在查明拖欠原因后及时采取措施,明确任务,分化细则找成都和信收账公司进行清欠,只要有三层的把握就要把工程款清收当成比接项目更重要的事情去办,干的活再多没有收到工程款。何须言更多。在必要时运用法律手段进行清欠。如果自己不专业没有相对应的人力时间去清收欠款。对于确实自己要不回来的工程拖欠款,那么我们要学会借势让利。比如拿出30%的工程款费用,委托有律师背景的正规收账公司。以民事委托的形式找开发商索要欠账。避免因对方公司、人员变动而使清欠工作陷入被动,形成呆账、死账,给企业带来无谓的损失。房地产项目负责人在项目完工后人事调动是很常见的。所有请工程施工建设公司提高警惕避免事态转化为被动局面。
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